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13000 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

太白湖新区京杭路与济安桥路交汇处

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开盘时间:

2025-08-04

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交房时间:

预计2023年08月下旬

主力户型:

4室2厅2卫 (建面128.0m2) 4室2厅2卫 (建面169.0m2) 4室2厅2卫 (建面142.0m2)

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开发商:

济宁瑞升置业有限公司

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预售证号：

济房开预字[2021]第56号

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楼栋信息

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楼盘名称：

博观·江悦

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,花园洋房

项目特色：

公园地产,创意地产,科技住宅,中式地产,宜居生态地产,教育地产

建筑类型：

板楼,多层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

济宁瑞升置业有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

太白湖新区京杭路与济安桥路交汇处

销售状态：

在售

交房时间：

预计2023年08月下旬

开盘时间：

2025-08-04

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售楼电话：

4006162877-429258

售楼地址：

临售：京杭路与进士路交汇处

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
济房开预字[2021]第56号	2025-08-04	13#,20#,21#,22#
济太白房开预字[2021]第18号	2025-08-04	15#,19#,2#,3#
济太白房开预字[2021]第17号	2025-08-04	1#,17#
济房开预字[2021]第20号	2025-08-04	16#
济任城房开预字[2020]第32号	2025-08-04	B1#,B3#,B5#,B6#

记录时间	均价	价格描述
2025-08-04	13000.0元/m2	项目销售均价为13000元/㎡
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轨道交通：

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公交路线：

济宁一中南门(公交站):20路/K20路;5路/K5路;Y901路;济宁一中西门(公交站):20路/K20路;31路/K31路;77路右环;77路左环;北湖高校生活园(公交站):C617路;C618路;高校生活园东门(公交站):21路旅游观光线路;31路/K31路;5路/K5路;69路;69路(高新区三线);77路右环;77路左环;D807路;Y901路;常村庄园(公交站):21路旅游观光线路;361路/K361路;69路;69路(高新区三线);77路右环;77路左环;7路;D815路;理工学院南门(公交站):(停运)529路;52路;52路(邵庄寺);77路右环;77路左环;高校生活园(公交站):;济宁一中(公交站):21路旅游观光线路;361路/K361路;5路/K5路;7路;C617路;C618路;圣贤路荷花路(公交站):20路/K20路;69路;69路(高新区三线);77路右环;77路左环;D807路;D815路;Y901路;济宁医学院(公交站):31路/K31路;361路/K361路;69路;69路(高新区三线);77路右环;77路左环;7路;

交通方式：

31路、K31路、20路、21路

占地面积：

63655平方米

建筑面积：

179895.24平方米

容积率：

2.1

绿化率：

35%

停车位：

1：1配比

楼栋总数：

总户数：

902

物业公司：

山东永升银盛泰物业管理有限公司

物业费：

1.76元/平方米.月

物业费描述：

按照每月每平米收取

周边配套：

幼儿园：自建中小学：济宁天立学校/北湖小学/北湖中学/附属中学（北湖校区）大学：济宁医学院、济宁理工大学综合商场：永润广场、贵和购物（规划）医院：附属医院北湖园区

学校：

暂无数据

内部配套：

幼儿园、商业

建材设备：

知名一线品牌建材

供暖方式：

市政水暖

博观·江悦项目是总建面约17万㎡的纯洋房社区，致力打造纯粹宽幕洋房的艺术美学，雕琢水岸森境的人文景观、尊崇归家礼序、全龄互动园林！项目位于城市发展的主心区太白湖新区，项目周边设施配套齐全，尤其教育资源丰富，项目配设6班幼儿园，紧邻12年一贯制私立优学——天立学校（建设中），博物馆、展览馆、大剧院、奥体中心等千亿配套遍布周边。地块四面临路，交通便利，通达性强，去往城市主要节点，距离近近享永润生活广场、吾悦广场（建设中）、贵和购物广场（建设中）等综合性商超配套，距三甲医院——济医附院太白湖院区仅约3公里。

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